Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №6

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №6

Электронная версия

819.00 руб.
УДК 332
КАК ВЫЯВИТЬ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ  СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ  И ЧТО С НИМИ ДЕЛАТЬ? (ПО ИТОГАМ КРУГЛОГО СТОЛА)

HOW TO IDENTIFY UNUSED AGRICULTURAL LANDS AND WHAT TO DO WITH THEM? (THE RESULTS OF THE ROUND TABLE)

Липски С. А.
, зав. кафедрой земельного права, Государственный университет по землеустройству, д-р экон. наук, доцент, г. Москва
Lipski S. A.

Аннотация. В статье рассмотрены вопросы, связанные с вовлечением в хозяйственный оборот заброшенных сельскохозяйственных угодий. Предложен ряд первоочередных мер законодательного характера, которые должны поспособствовать вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земель. Эти и другие вопросы оказались в центре внимания участков круглого стола, состоявшегося в Государственном университете по землеустройству.

Summary. The article examines possible use of abandoned agricultural lands. The author suggests a number of fi rst-priority legislative measures that can solve the problem. These and other questions were in the focus of the Round table, held at the State University of land use planning.

Ключевые слова: сельскохозяйственные угодья, законодательство, налог, изъятие земельного участка.

Key words: agricultural lands, legislation, tax, withdrawal of land plot.

УДК 332
ОРГАНИЗАЦИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ. ПРОВОЗГЛАШЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ

AGRICULTURAL LAND USE PLANNING. DECLARATION AND REALIZATION


Алакоз В. В., президент, Российская ассоциация частных землемеров; академик МАИ, г. Москва
Alakoz V. V.
Овсянников Д. А., научный сотрудник, ВНИИЭСХ, г. Москва
Ovsyannikov D. A.

Аннотация. В статье рассмотрена система организации рационального сельскохозяйственного землепользования, соединенного действия целого ряда мероприятий, факторов, взаимно дополняющих друг друга, выпадение хотя бы одного из которых уменьшает действие всех остальных, часто разрушая всю комбинацию.

Summary. This paper deals with organization of rational land use. The author underlines integrity of the system, which can be broken even if one of the components is destructed.

Ключевые слова: система организации рационального сельскохозяйственного землепользования. Государственное принуждение к использованию земли.

Key words: the system of rational use of agricultural lands, obligatory land use.

УДК 332
ОЦЕНКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

LAND USE ASSESSMENT

Спектор М. Д.
, д-р экон. наук, профессор, Казахский агротехнический университет им. С. Сейфулина, г. Астана
E-mail: rauza-k12@mail.ru
Specktor M.D.

Аннотация. Рассматривается проблема оценки использования земельных ресурсов. Предлагается перейти от качественной к количественной оценке на основе системного подхода.

Summary. The article considers the problems of land use assessment. The author proposes the transition from the qualitative assessment to the quantitative one based on a systematic approach.

Ключевые слова:
земельные ресурсы, оценка использования земель, категории земель.

Key words: land resources, land use assessment, land categories.

УДК 332
РАЗМЕР ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ФАКТОР РАЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ENTERPRISE SIZE AS A LAND USE FACTOR


Родионова О. А.
, д-р экон. наук, профессор, заместитель директора по науке ВНИОПТУСХ, зав. отделом экономических отношений в АПК,
E-mail: olanrod@mail.ru
Rodionova О. А.
Авдеев М. В.
, канд. экон. наук, научный сотрудник отдела экономических отношений в АПК ВНИОПТУСХ,
E-mail: avdeevmihail@mail.ru
Avdeev М. V.

Аннотация. В статье рассматриваются вопросы, связанные с использованием земельных ресурсов сельскохозяйственными организациями Воронежской области, а также их распределение в зависимости от размера производства.

Summary. This article discusses the usage of land resources by agricultural organizations of Voronezh region and distribution of such resources according to size of an enterprise.

Ключевые слова: земельные ресурсы, сельское хозяйство, сельскохозяйственные угодья, категории предпринимательства, сельскохозяйственные организации, выручка, цены, себестоимость.

Key words: land resources, agriculture, agricultural lands, business categories, agricultural organizations, revenue, prices, cost.

УДК 332
СОВРЕМЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТАНОВЛЕНИЮ ОХРАННЫХ ЗОН НА ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ

MODERN REQUIREMENTS TO RESTRICTED AREAS OF LINEAR OBJECTS

Растеряев Н. Н.
, канд. экон. наук, начальник группы землеустроительных работ, АО «Управление перспективных технологий», г. Москва; практикующий кадастровый инженер
E-mail: donzem@mail.ru
Rasteryaev N. N.

Аннотация.
В представленной работе рассматриваются вопросы установления границ охранных зон на линейные объекты и внесения таких сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Summary. This paper is about delimitation of restricted areas of linear objects and including data on such areas in the State real estate cadaster.

Ключевые слова: установление границ охранных зон, линейные объекты, объекты недвижимости, самовольная постройка.

Key words: delimitation of restricted areas, linear objects, unauthorized construction.

УДК 72.036.
СОВРЕМЕННЫЙ ПОДХОД К ПРЕОБРАЗОВАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ ЗАБРОШЕННЫХ КАРЬЕРОВ В РЕКРЕАЦИОННОЕ ПРОСТРАНСТВО

MODERN WAYS OF TRANSFORMATION OF ABANDONED QUARRIES TO RECREATION AREAS

Быкова Г. И.
, канд. архитектуры, доцент кафедры архитектуры архитектурного факультета, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Е-mail: Galinavelenec@mail.ru
Bykova G. I.
Голубева Т. П.
, канд. архитектуры, доцент кафедры архитектуры архитектурного факультета, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Е-mail: Golubevatp@yandex.ru
Golubeva T. P.
Костина Ю. С., архитектор, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Е-mail: YuliayKostina@gmail.com
Kostina Yu. S.

Аннотация. В статье рассматриваются эстетические и экологические проблемы освоения и преобразования территорий отработанных карьеров. Рассматривается возможность создания рекреационных ландшафтов на территории заброшенных карьеров Московской области. Разработан дипломный проект, в котором предпринята попытка организации рекреационного потенциала за счет преобразования нарушенной территории.

Summary. The authors investigate aesthetic and ecological issues of abandoned quarries development. One of the possibilities for transformation of such objects in Moscow region (reflected in the graduation project) — creation of recreation areas.

Ключевые слова: отработанные карьеры, техногенный ландшафт, дайвинг-центр, экологический компонент, стилистические особенности.

Key words: abandoned quarries, anthropogenic landscape, dive center, ecological component, aesthetic features.

УДК 550.34
ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВОЕ УСТРОЙСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

LAND AND LEGAL STRUCTURE OF THE RUSSIAN FEDERATION

Шеломенцев В. Н.
, д-р юрид. наук, профессор кафедры экологического права, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Е-mail: vns1956@mail.ru
Shelomentzev V. N.

Аннотация. В статье показано, что Конституция РФ и иные нормативно-правовые акты закрепляют и развивают территориальную, земельную целостность Российской Федерации, что способствует укреплению и развитию государственности, а также поддерживает историческое прошлое и настоящее российского народа в земельных право- отношениях, закрепляет территориальное пространство субъектов РФ, на которое распространяется суверенитет и власть государства.

Summary. The article shows that the Constitution of the Russian Federation establishes and develops territorial integrity of Russia and supports the strengthening and development of statehood as well as power of the state.

Ключевые слова: Конституция РФ, Земельный кодекс РФ, континентальный шельф Российской Федерации, Государственная граница, законы субъектов РФ и нормативно- правовые акты органов местного самоуправления, территория.

Key words: the Constitution of the Russian Federation, Land Code of the Russian Federation, continental shelf of the Russian Federation, State Border, laws and regulations of the municipalities and the subjects of the Russian Federation, territory.

УДК 332.3
ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ МЕНЕДЖМЕНТ И ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ АУДИТ

ENVIRONMENTAL MANAGEMENT AND AUDIT

Хабарова И. А.
, аспирант, кафедра кадастра и основ земельного права, Московский государственный университет геодезии и картографии, г. Москва
E-mail: irakhabarova@yandex.ru
Khabarova I. A.

Аннотация.
В статье описывается и анализируется роль экологического менеджмента и экологического аудита в современном мире. Разъясняется, какие технологии производства должны быть применены с учетом экологических требований, направленных на бережное отношение к природе и охране окружающей природной среды для экологически чистого производства. При этом особенно подчеркнута важность информационного обеспечения экологического менеджмента.

Summary. The article describes and analyzes the role of environmental management and environmental audit in the modern world. It explains how the production technology has to be applied for nature protection and maintenance of eco-friendly production. The author emphasizes the importance of information support in environmental management.

Ключевые слова:
экология, менеджер, экологический менеджмент, экологический аудит, окружающая среда, природоохранные мероприятия, капитальные затраты, ущерб, рациональное использование, экологическая политика.

Key words: ecology, manager, environmental management, environmental audit, environment, nature protection measures, capital costs, damage, rational use, environmental policy.

УДК 332.3
ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ И КРИТЕРИИ ИНТЕГРАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ГЕОЭКОЛОГИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ПРИРОДНЫХ, АРИДНЫХ И СЕМИАРИДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ НА ПРИМЕРЕ БАССЕЙНА РЕКИ ДЕЛИЧАЙ (ТЕРРИТОРИЯ ИРАНА)

GENERAL PRINCIPLES AND CRITERIA OF INTEGRATED ENVIRONMENTAL ASSESSMENT OF ARID AND SEMI-ARID AREAS OF THE DALICHAI BASIN (IRAN)

Насири Абузар М.
, аспирант кафедры почвоведения, экологии и природопользования, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E-mail: abuzarnasiri@gmail.com
Nasiri Abuzar M.
Широкова В. А.
, д-р географ. наук, профессор, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E-mail: shirocova@gmail.com
Shirokova V. A.

Аннотация. Разработана методология комплексной оценки экологического состояния природной среды. Методы и технологии геоэкологического картографирования и оценки апробированы в регионе бассейна р. Деличай. Методические принципы и критерии интегральной оценки геоэкологического состояния являются универсальными и могут быть применены для аридных и семиаридных территорий на примере бассейна реки Деличай.

Summary. The methodology of this comprehensive assessment is based on the state of environment. The methods and technologies of geoecological cartography and its assessment were tested in the Dalichai basin. These methods and integrating assessment criteria of geoecological situation are universal, so they can be used in other arid and semi-arid areas.

Ключевые слова:
геоэкология, оценка, методология, ГИС, бассейн реки Деличай, Иран.

Key words: geoecology, assessment, methodology, GIS, the Dalichai basin, Iran.

УДК 332.3
ПОВЫШЕНИЕ ТОЧНОСТИ ДЕШИФРИРОВАНИЯ ЛЕСНОЙ РАСТИТЕЛЬНОСТИ ПРИ МОНИТОРИНГЕ ЗЕМЕЛЬ ПОЛУАРИДНЫХ РЕГИОНОВ НА ОСНОВЕ ПРИМЕНЕНИЯ СПЕКТРАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ
(ПО МАТЕРИАЛАМ ЗАПАДНОГО ИРАНА)

FOREST DECIPHERING ACCURACY ENHANCEMENT IN THE PROCESS OF SEMI-ARID LAND MONITORING USING SPECTRAL INDEXES (BY EXAMPLE OF WESTERN IRAN)

Каркон Варносфадерани М. М.
, аспирант, кафедра землепользования и кадастров, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E-mail: mansoor_karkon@yahoo.com
Karkon Varnosfaderani M. M.
Шаповалов Д. А.,  д-р техн. наук, профессор кафедры землепользования и кадастров,  Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E-mail: shapoval_ecology@mail.ru
Shapovalov D. A.

Аннотация. В работе исследованы возможности распознавания лесной растительности методами ДЗЗ на территории Западного Ирана. Полученные авторами результаты показали, что в засушливых и полузасушливых регионах влияние почвы на величину отражения остальных географических объектов в красной и ближней инфракрасной (ИК) области очень высокое.

Summary. In this article the authors describe remote sensing methods for recognition of forest vegetation on the territory of Western Iran. The obtained results showed that the influence of soil on the value of reflection of other geographical objects in red and near-infrared range in conditions of the arid and semi-arid regions is very high.

Ключевые слова: дистанционное зондирование, вегетационные индексы (NDVI, SAVI), спектральные кривые, дешифрирование космических снимков, лесные экосистемы, плотность древостоев.

Key words: remote sensing, vegetation indexes (NDVI, SAVI), spectral curves, deciphering of space photographs, forest ecosystems, timber stand density.

УДК 339
ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ПОНЯТИЯ «ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ» И ИХ КЛАССИФИКАЦИЯ

LEGAL ASPECTS OF “REAL ESTATE OBJECT“ CONCEPT AND CLASSIFICATION OF SUCH OBJECTS

Гавриленко Е. А.
, специалист гражданской обороны отдела инженерно-технических мероприятий и медицинской защиты, ГКУ НСО «Центр ГО, ЧС и ПБ Новосибирской области»; аспирант, кафедра кадастра и территориального планирования, Сибирский государственный университет геосистем и технологий, г. Новосибирск
E-mail: kutamundra@rambler.ru
Gavrilenko Е. А.

Аннотация. Данная тема разрабатывается большим количеством авторов и имеет достаточно много подходов и концепций, но единого подхода к определению и классификации понятия «объект недвижимости» нет. Большое количество точек зрения порож- дает достаточное количество проблем, в частности отсутствие четкого понимания исследователями как самого понятия «недвижимость», так и процедур, связанных с ним. Статья направлена на обобщение и систематизацию подходов к определению понятия «объект недвижимости».

Summary. There are a lot of ideas around what the concept «real estate object» really is, but still no solid defi nition. Plenty of authors have their own point of view, so understanding of the concept as well as corresponding procedures are still fuzzy. This work is directed to systematization of “real estate object“ notions and defi nitions.

Ключевые слова: недвижимое имущество, земельное право, гражданское право, правовое обеспечение, Государственный кадастр, объект недвижимости, классификация, критерии понятия, критика.

Key words: real estate, land law, civil law, legal support, State cadaster, real estate object, classifi cation, defi nition criteria, criticism.

УДК 631.67
СУЩНОСТЬ НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ  ОРОШАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ

THE ESSENCE OF NORMATIVE VALUE OF IRRIGATED LANDS

Чортомбаев У. Т.
, канд. экон. наук, и.о. доцента, Кыргызский национальный аграрный университет им. К. И. Скрябина, г. Бишкек, Кыргызская Республика
E-mail: ulan-chortombaev@mail.ru
Chortombaev U. Т.

Аннотация. В данной статье рассматривается сущность нормативной стоимости орошаемых земель в условиях рынка земли.

Summary. This article discusses the essence of normative value of irrigated lands in market conditions.

Ключевые слова: рынок земли, нормативная цена, стоимостная оценка, удаленность, водообеспеченность, земельные участки.

Key words:
land market, normative price, cost estimation, remoteness, water availability, land parcels.

УДК 528.914
СТРУКТУРНЫЙ АНАЛИЗ КАРТОГРАФИЧЕСКОЙ ГЕНЕРАЛИЗАЦИИ

STRUCTURAL ANALYSIS OF CARTOGRAPHICAL GENERALIZATION

Лебедев П. П.
, д-р техн. наук, профессор кафедры картографии, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E-mail: pepeleb@yandex.ru
Lebedev P. P.

Аннотация. Предложен и опробован математический аппарат описания структуры географических карт с целью количественного анализа картографической генерализации.

Summary. In this work the author proposed mathematical methods for description of the structure of geographical maps and subsequent quantity analysis of cartographical generalization.

Ключевые слова:
вероятность совместного события, матрица вероятностей, энтропия, негэнтропия.

Key words: probability of joint events, probability matrix, entropy, negentropy.

УДК 528.914
МЕТОДОЛОГИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  ГИС-ТЕХНОЛОГИЙ ПРИ КОНТРОЛЕ СОСТОЯНИЯ  ПОЛИГОНОВ ТБО

GIS TECHNOLOGIES FOR LANDFILLS CONTROL

Раклов В. П.
, профессор, заведующий кафедрой картографии, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E-mail: raklov@list.ru
Raklov V. P.

Аннотация. В статье, на примере нескольких полигонов ТБО, расположенных в Московском регионе, рассмотрена методика получения качественных и количественных характеристик полигонов для контроля за их состоянием и выявления возможных нарушений правил размещения санитарно-защитных зон.

Summary. The technique for obtaining qualitative and quantitative characteristics of landfi lls, monitoring for their conditions and also possible violations of the rules of sanitary protection zones are considered in the article by example of several landfi lls in Moscow region.

Ключевые слова: ГИС-технологии, космический мониторинг, буферизация, оверлейные операции.

Key words: GIS technologies, space monitoring, buffering, overlay operations.