Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №6

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №6

УДК 332.7
НОВЫЕ ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА КАК МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
NEW TASKS AND CONTENT OF LAND USE PLANNING AS A MECHANISM OF THE MANAGEMENT OF AGRICULTURAL REAL ESTATE OBJECTS
Ю. М. Рогатнев
,
доктор экономических наук, профессор, проректор по учебной
(образовательной) деятельности Омского государственного аграрного
университета им. П. А. Столыпина
E-mail: rumom@mail.ru
Y. M. Rogatnev

Аннотация.
В статье рассмотрены вопросы возникновения нового для сельскохозяйственного производства явления — недвижимости (единых недвижимых объектов производства и имущества) являющимся его экономическим (имущественным) каркасом. Предлагается в целях формирования эффективного управления земельно-имущественного комплекса отдельного сельскохозяйственного товаропроизводителя, бизнес-сообщества и государства усовершенствовать содержание землеустройства, придав ему новый статус.

Summary.
This article considers the origin of new phenomenon of agricultural production – real estate (common real estate objects of production and property) that is its economic framework. For the formation of the effective management of land property complex for an individual agricultural commodity producer, business – community and state the improvement of land use planning content is suggested in the article.

Ключевые слова: единый недвижимый объект производства, единый недвижимый объект имущества, земельно-имущественный комплекс, экономический (имущественный) каркас, землеустройство, ленд-девелопмент

Key words:
common real estate object of production, common real estate object of property, land – property complex, economic (property) framework, land use planning, land development.

УДК 332, 519.2
ПРИМЕНЕНИЕ ПРИНЦИПА МАКСИМУМА СТАТИСТИЧЕСКОЙ ЭНТРОПИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ПЛАНИРУЕМЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ УРОЖАЯ ПРИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ
THE PRINCIPLE OF THE MAXIMUM STATISTICAL ENTROPY FOR ASSESSMENT OF PLANNED CROP RATES AND ITS VALUE AT LAND USE PLANNING
И. А. Соловьев
,
доктор физико-математических наук, заведующий кафедрой
высшей математики и физики Государственного университета
по землеустройству.
E-mail: igorsoloviev@inbox.ru
I. A. Soloviev

Аннотация. В статье предложен метод вероятностных оценок плановых показателей урожайности и стоимости сельскохозяйственных культур на основе принципа максимума статистической энтропии при землеустройстве.

Summary.
The article suggests the method of probabilistic assessments of planned crop yields and the cost of agricultural crops on the basis of the maximum principle for statistical entropy.

Ключевые слова: статистическая энтропия, принцип максимума, объем урожая зерна, стоимость урожая зерна.

Keywords: statistical entropy, maximum principle, volume of grain harvest, cost of grain harvest

УДК 331.2
РЕФЛЕКСИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕФОРМОЙ ИЛИ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЕННЫХ ХОЗЯЙСТВ В 1913 ГОДУ
REFLEXIVE MANAGEMENT OF LAND REFORM OR INSPECTION OF SURVEYED FARMS IN 1913
Г.П. Волгирева
,
кандидат исторических наук, доцент кафедры новейшей истории
России Пермского государственного университета.
G.P.Volgireva

Аннотация. Рассмотрены вопросы отслеживания результатов землеустроительной реформы 1906-1917 гг. по статистическим материалам «Обследования землеустроенных хозяйств в 1913 г.» как пример рефлексивного управления землеустройством. Особое внимание уделено разработке программы обследования, срокам и исполнителям, а также незамедлительному изданию всех материалов обследования и общих выводов.

Summary.
The issues of tracking of the results of land management reform 1906–1917 on the base of statistical output «Inspections of surveyed farms in 1913» as an example of refl exive land management are examined in the paper. Particular attention is also paid to the development of the surveying program, terms and performers as well as to immediate publication of survey data and general conclusions.

Ключевые слова: землеустройство, землеустроенные хозяйства, программа.

Keywords: land management, surveyed farms, program.

УДК 338.4
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КАК ФАКТОР ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РЕГИОНА
IMPROVEMENT OF LAND-PROPERTY RELATIONS AS A FACTOR OF ECONOMIC DEVELOPMENT OF A REGION
М. Г. Мелешкин
,
главный специалист Комитета по архитектуре и градостроительству
города Москвы
E-mail: meleshkinmg@mka.mos.ru
M. G. Meleshkin

В. А. Николаев
,
профессор Российской академии народного хозяйства
и государственной службы при Президенте Российской Федерации
V. A. Nikolaev

Аннотация. В статье рассмотрено влияние принимаемых Правительством Москвы управленческих решений на повышение экономической эффективности использования земель в московском регионе.

Summary. The article examines the impact of the decisions that have been taken by the Moscow Government to increase the economic effi ciency of land use on the Moscow region.

Ключевые слова: земля, недвижимость, земельные платежи, государственные органы, управление

Keywords: land, real estate, land payments, state authorities, management.

УДК 639.2
ВЫЯВЛЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В СТРУКТУРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ КАК ОДНО ИЗ УСЛОВИЙ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
DETECTION OF THE CHANGES IN LAND FUND STRUCTURE OF VOLGOGRAD REGION AS A CONDITION OF EFFECTIVE LAND MANAGEMENT
А. В. Шуравилин
,
доктор с/х наук, профессор кафедры почвоведения, земледелия
и земельного кадастра Российского университета Дружбы народов
E-mail: StanislavPiven@mail.ru
A. V. Shuravilin

Е. В. Денисова,
кандидат технических наук, доцент кафедры «Землеустройство
и земельный кадастр» Волгоградского государственного аграрного
университета
E-mail: denisov.00@mail.ru
E. V. Denisova

Н. В. Ракитина,
кандидат с/х наук, ст. преподаватель кафедры «Землеустройство
и земельный кадастр» Волгоградского государственного аграрного
университета
E-mail: nadezhda-rakitina@yandex.ru
N. V. Rakitina

Аннотация. В статье даны рекомендации по выявлению основных тенденций в изменении структуры земельных ресурсов на территории Волгоградской области, которые являются необходимым условием для устойчивого развития агропромышленного комплекса региона.

Summary. The article recommends the activities for a detection of major trends in the land resource structure of Volgograd region, which are prerequisites for sustainable development of agriculture in the region.

Ключевые слова: земельные ресурсы, земли сельскохозяйственного назначения, использование угодий, категории земель, выбытие из оборота, нерациональное использование земель.

Keywords: land, agricultural land, land use, land category, disposals of turnover, poor land.

УДК 338.4
ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ  В УПРАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ  РЕГИОНА
GIS TECHNOLOGIES IN LAND MANAGEMENT OF THE REGION
О. С. Лазарева
,
аспирант кафедры геодезии и кадастра Тверского государственного
технического университета
E-mail: lazos_tvgu@mail.ru
O. S. Lazareva

Аннотация. В данной статье рассматривается использование геоинформационных технологий для обработки земельно-кадастровой информации на примере проекта региональной геоинформационной системы «Мониторинг земель Тверской области».

Summary. This article discusses the use of GIS technologies for cadastral and land data processing by example of the regional geographic information system "Land monitoring of Tver region”.

Ключевые слова: информационные технологии, ГИС-технологии, земельно-кадастровые данные, земельные ресурсы, информация, геоинформационная система.

Keywords: information technologies, GIS technologies, land and cadastral data, land resources, information, geographic information system.

УДК 332.3:336.767.4 (332.142.6)
ОСОБО ЦЕННЫЕ ЗЕМЛИ УКРАИНЫ: СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИЗУЧЕНИЯ И ЭКОЛОГИЧЕСКИ БЕЗОПАСНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ESPECIALLY VALUABLE LANDS OF UKRAINE: CURRENT PROBLEMS OF STUDYING AND ENVIRONMENTAL USE
Д. С. Добряк
,
заведующий кафедрой управления земельными ресурсами
Национального университета биоресурсов и природопользования
Украины,
д-р экон. наук, профессор
Е-mail: uzr2010@i.ua
D. S. Dobryak
Т. А. Евсюков,
докторант Национального университета биоресурсов
и природопользования Украины,
канд. экон. наук, доцент
Е-mail: taras.yevsyukov@gmail.com
T. O. Yevsyukov

А. М. Шворак,
директор ТзОВ «Институт земельных отношений и охраны окружающей
среды»,
канд. экон. наук
Е-mail: ams95@ukr.net
A. M. Shvorak

Аннотация. Дан анализ современным проблемам изучения и экологически безопасного использования особо ценных земель в Украине. Рассмотрены законодательные, нормативно-правовые, организационные, научные, эколого-экономические, информационные, а также управленческие проблемы. Предложены решения назревших вопросов.

Summary. The headline of the article is the research of current problems and environmental use of especially valuable lands of Ukraine. The legislative, regulatory, organizational, scientific, environmental, economic, information and management problems are considered in this work. In conclusion, the authors have proposed the solutions to the ripen problems.

Ключевые слова: особо ценные земли, экологическая безопасность, землепользование.

Keywords: especially valuable lands, environmental safety, land use.

УДК 332.6
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТ ПО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
THE METHODS OF EFFICIENCY IMPROVEMENT FOR CADASTRAL EVALUATION OF INDUSTRIAL LANDS
М. М. Демидова
,
канд. экон. наук, доцент кафедры землепользования и кадастра
Государственного университета по землеустройству
M. M. Demidova

В. М. Чабин,
заведующий кафедрой геодезии и мелиорации Пермской
государственной сельскохозяйственной академии имени академика
Д. Н. Прянишникова, канд. техн. наук, ChabinVM@yandex.ru
V. M. Chabin

Аннотация. Доказывается необходимость внесения корректировки в методику кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, касающейся линейных объектов. На основе работ, выполненных в нескольких регионах РФ, дается качественный и количественный состав земельных участков, входящих в данную категорию земель.

Summary.
The article tells about needs of bringing corrections into methodical instructions on cadastral evaluation of industrial lands and lands of other special purposes concerning linear objects. On the basis of works made in several regions of Russian Federation the qualitative and quantitative composition of lands including this category are given in this article. The work also contains specific indices of cadastral cost, which were made according to named correction and without it.

Ключевые слова: кадастр, оценка, земли промышленности и иного специального назначения, линейные объекты, методические рекомендации, корректировка, экономическая эффективность, удельный показатель кадастровой стоимости.

Keywords: Cadaster, evaluation, industrial lands and lands of other special purposes, methodical recommendations, economic efficiency, specific indices of cadastral cost.

УДК 339.13
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДАННЫХ РОСРЕЕСТРА  ДЛЯ МОНИТОРИНГА ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ
USING OF ROSREESTR DATA FOR REAL ESTATE PRICE MONITORING
И.С. Пулькин
,
доцент кафедры землепользования и кадастров
Государственного университета по землеустройству,
канд. физ.-мат. наук
E-mail: pulkin@zemcad.ru
I.S. Pulkin
 
Аннотация. Исследована возможность использования данных Росреестра по зарегистрированным сделкам для мониторинга цен на недвижимость, дан статистический анализ сделок по купле-продаже земельных участков в Дмитровском районе Московской области.

Summary.
The paper investigates possibility of using of Rosreestr (Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography) data concerning registered transactions for real estate price monitoring. The article also analyzes land parcels purchase contracts in Dmitrov district, Moscow region.

Ключевые слова:
мониторинг цен на недвижимость, данные Росреестра, статистический анализ, Дмитровский район Московской области.

Keywords:
real estate price monitoring, Rosreestr data, statistical analysis, Dmitrov district of Moscow region.

УДК 349.1
ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД К РЕГУЛИРОВАНИЮ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
INSTITUTIONAL METHOD TO ESTIMATION REGULATION
В. А. Павлова
,
доцент кафедры земельных отношений и кадастра
Санкт-Петербургского государственного аграрного университета
канд. экон. наук, доцент
E-mail: vikalpav@mail.ru
V. A. Pavlova

Аннотация. Предложен институциональный подход к регулированию оценочной деятельности, рассмотрены современные институты оценочной деятельности, приведены примеры применения результатов кадастровой оценки земли.

Summary.
In the real work by means of a system and structural method institutional approach to regulation of estimated activity is offered, modern institutes of regulation of estimated activity are considered, the comparative analysis of estimated institutes is made, examples of application of results of a cadastral assessment of the earth are given.

Ключевые слова: Оценочная деятельность, институты, саморегулируемые организации, государственное и негосударственное регулирование, кадастровая оценка земли.

Keywords:
Estimation activity, institutes, self-regulating organizations, state and non-state regulation, cadastral land evaluation.

УДК 332.2
ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ АСПЕКТ РЕШЕНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ
ORGANIZATIONAL AND MANAGEMENT ASPECTS OF ENVIRONMENTAL PROBLEMS SOLUTION
С. С. Родионов
,
аспирант кафедры почвоведения, экологии и природопользования
Государственного университета по землеустройству.
E-mail: stanislavrodionov@hotmail.com
S. S. Rodionov

Аннотация. Рассмотрено новое управленческое решение в системе экологического менеджмента, раскрыты новые факторы, влияющие на процесс управления человеком природной средой, экологическими процессами.

Summary. In this article the author shows a new management solution in the system of environmental management and opens the new factors of nature management and infl uence on ecological processes.

Ключевые слова: экологические процессы, факторы, среда, информация, полная функция управления, суперсистема, автосинхронизация.

Keywords: ecological processes, factors, environment, information, full control function, supersystem, autosynchronizing.

УДК 332
АВТОМАТИЗАЦИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО ПРОСТРАНСТВА В ГОСУДАРСТВЕННОМ УНИВЕРСИТЕТЕ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
EDUCATION AUTOMATIZATION IN STATE UNIVERSITY OF LAND USE PLANNING
В. А. Кулешов
,
доктор технических наук, профессор кафедры информатики
Государственного университета по землеустройству
E-mail: info@guz.ru
V. A. Kuleshov

Аннотация: В статье рассмотрены различные методы автоматизации образовательного пространства для высших учебных заведений на примере Государственного университета по землеустройству, апробирована методика проведения занятий с бакалаврами, предназначенная для встраивания ее в систему автоматизации образовательного пространства.

Summary.
The article investigates the various methods of education automatization for universities by example of State university of land use planning. The educational method for bachelors was also tested.

Ключевые слова:
высшая школа, автоматизация, производительность, качество, рейтинг, мониторинг, стандартизация.

Keywords:
higher education, automatization, effi ciency, quality, rating, monitoring, standartization.

УДК 332.54
CОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФОРМ СОТРУДНИЧЕСТВА И ПОДГОТОВКИ КАДРОВ ДЛЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
IMPROVEMENT OF THE FORMS OF COOPERATION AND TRAINING FOR LAND USE PLANNING SERVICES
А.П. Исаченко
,
канд. экон. наук, доцент кафедры землеустройства ГУЗ,
координатор взаимодействия в области землеустройства и кадастров
с организациями и вузами республик Беларусь и Украины
E-mail: isachenk0@bk.ru
A.P. Isachenko
В. Н. Семочкин,
канд. экон. наук, профессор кафедры землеустройства ГУЗ
E-mail: vns1947@yandex.ru
V.N. Semochkin
Члены-корреспонденты Российской академии естественных наук (РАЕН)

Аннотация. В статье рассматриваются процессы подготовки кадров для землеустроительной службы и международное сотрудничество Государственного университета по землеустройству, новые аспекты применительно к условиям Крыма.
Summary. The article examines the process of training for land use planning services and international cooperation of the State University of Land Use Planning, new aspects in relation to the conditions of the Crimea.

Ключевые слова:
землеустройство, сотрудничество, подготовка кадров.

Keywords: land use planning, cooperation, training.

ПРОФЕССОРУ СПЕКТОРУ МИХАИЛУ ДАВИДОВИЧУ — 80 ЛЕТ!
Известному ученому в области землепользования и землеустройства, сельского хозяйства и экономики, доктору экономических наук, профессору Михаилу Давидовичу Спектору исполнилось 80 лет.