Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №4

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №4

Электронная версия

1259.00 руб.
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ НОРМ

Волков С. Н., д-р экон. наук, профессор, академик РАН, зав. кафедрой землеустройства, ректор Государственного университета по землеустройству

332

ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АПК В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ И ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ НОРМ

Волков С. Н., д‑р экон. наук, профессор, академик РАН, зав. кафедрой землеустройства, ректор, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Липски С. А.,  д‑р экон. наук, доцент, зав. кафедрой земельного права, Государственный университет по землеустройству, г. Москва

В статье рассмотрено современное состояние земельного законодательства и предложены первоочередные меры организационно-правового и землеустроительного характера, которые должны обеспечить рациональное использование земель сельскохозяйственного назначения и в конечном итоге — повысить эффективность агропромышленного комплекса. Основной из таких мер является принятие новой редакции закона «О землеустройстве» и его последующая реализация.

Ключевые слова: сельскохозяйственные угодья, законодательство, землеустройство, учет

332

THE FEATURES OF LEGAL REGULATION OF LAND RELATIONS IN AGRICULTURE IN MODERN CONDITIONS AND THE PRIORITY LAND USE PLANNING ACTIONS FOR THE IMPLEMENTATION OF THE RELEVANT LAWS

Volkov S. N
Lipski S. A

The authors discuss the current state of land laws and propose the priority legal and land use planning measures, which should ensure sustainable use of agricultural land and, ultimately, improve the effi ciency of agriculture. One of important measures is adoption of the new law «About land use planning» and its subsequent implementation.

Keywords: agricultural land, legislation, land use planning, accounting

332

СТРУКТУРНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ФОНДЕ РОССИИ

Хлыстун В. Н., д‑р экон. наук, академик РАН, профессор кафедры экономики недвижимости, Государственный университет по землеустройству, г. Москва

В статье приведены результаты анализа динамики изменений структуры земельного фонда в 2005–2016 гг. по различным ее показателям и характеристикам, даны оценки позитивных и негативных тенденций, предложены меры по коррекции вектора развития земельных отношений и организации использования земельных ресурсов России.

Ключевые слова: земельный фонд, земельные ресурсы, динамика, структура, землевладение, землепользование, землеустройство

332

STRUCTURAL CHANGES IN THE LAND FUND OF RUSSIA

Khlystun V

The article presents the changes in the structure of land fund in 2005-2015 based on analysis of various indicators and characteristics. The author underlines positive and negative trends, and proposes measures to correct the vector of land relations development and organization of land use in the Russian Federation.

Keywords: land fund, land resources, dynamics, structure, land ownership, land use, land management

332

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ РЕГУЛИРОВАНИЯ РЕНТНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ

Сагайдак А. А., канд. экон. наук, доцент кафедры экономики и организации сельскохозяйственного производства, Государственный университет по землеустройству, г. Москва

В статье сформулировано понятие и определена сущность экономического механизма регулирования рентных отношений в сельском хозяйстве.

Ключевые слова: экономический механизм, рента, рентные отношения, экономический механизм регулирования рентных отношений, сельское хозяйство, экономические элементы, рентные регуляторы

332

ECONOMIC REGULATION OF RENT IN AGRICULTURE

Sagayduck A. A

The paper formulates a concept and determines the essence of the economic mechanism of rent relations regulation in agriculture.

Keywords: economic mechanism, land rent, rent relations, economic mechanism of rent relations regulation, agriculture, economic elements, rent regulators

332

ЭВОЛЮЦИЯ ТЕОРИИ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Провалова Е. В., канд. с.‑х. наук, доцент кафедры «Землеустройство и кадастры», Ульяновский государственный аграрный университет, г. Ульяновск, Е-mail: provalova2013@yandex.ru
Ерофеев С. Е., канд. с.‑х. наук, доцент кафедры «Землеустройство и кадастры», Ульяновский государственный аграрный университет, г. Ульяновск, Е-mail: erofeevse75@ya.ru
Ермошкин Ю. В., канд. с.‑х. наук, доцент кафедры «Землеустройство и кадастры», Ульяновский государственный аграрный университет, г. Ульяновск, Е-mail: Epmoskin@yandex.ru
Шайкин С. В. канд. с.‑х. наук, доцент кафедры «Землеустройство и кадастры», Ульяновский государственный аграрный университет, г. Ульяновск, Е-mail: swshaikin@yandex.ru

В статье рассматривается исторический путь возникновения частной собственности в мире и на территории Российской Федерации. Анализируется развитие представлений о частной собственности. Исходя из истории возникновения частной собственности на землю, положений римского права, необходимости повышения заинтересованности крестьян в эффективном хозяйствовании обосновывается возможный в перспективе путь перевода сельскохозяйственных земель в частную собственность крестьян.

Ключевые слова: собственность на землю, исторический аспект, формы собственности, пользование землей, распоряжение землей, владение землей

332

EVOLUTION OF THE LAND PROPERTY THEORY

Provalova E. V
Erofeev S. E
Ermoshkin Yu. V
Ermoshkin Yu. V

The article examines the historical path of the origin of private property in the world and, particularly, on the territory of the Russian Federation. The development of notions concerning private property is analyzed in this paper as well. Proceeding from the Roman law and necessity to increase the interest of the peasants to effective management, the authors propose possible way of transferring of agricultural land to private ownership of peasants.

Keywords: land ownership, historical aspect, forms of ownership, land use, disposal of land, land ownership

332

БЮДЖЕТНОЕ СУБСИДИРОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА С УЧЕТОМ ЕГО ЗОНАЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ

Селянский М. С., канд. экон. наук, доцент кафедры экономики и организации сельскохозяйственного производства, Государственный университет по землеустройству, г. Москва, E‑mail: mssel@mail.ru

В статье исследуются проблемы государственной поддержки аграрного сектора экономики на примере нескольких областей, расположенных в разных зонах Центрального федерального округа Российской Федерации. Оценивается влияние бюджетных субсидий на эффективность сельского хозяйства. Представлены точки зрения автора относительно размеров субсидий сельхозпроизводителям, расположенных в разных природных зонах.

Ключевые слова: сельское хозяйство, бюджетные субсидии производителям продукции, природные зоны, влияние субсидий на эффективность хозяйствования

332

AGRICULTURAL SUBSIDIES DEPENDING ON CLIMATE ZONES

Selianskiy M. S

In this paper the author investigates the state support of agriculture by example of several regions located in the Central Federal District of the Russian Federation. The author also evaluates infl uence of subsidies to production effi ciency, and proposes amount of agricultural subsidies depending on climate zones.

Keywords: agriculture, agricultural subsidies, climate zones, infl uence of subsidies to production effi ciency

631

ПРИМЕНЕНИЕ БЛОКЧЕЙН-ТЕХНОЛОГИЙ В ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМАХ В СФЕРЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Цыпкин Ю. А., д‑р экон. наук, профессор, заведующий кафедрой маркетинга, Государственный университет по землеустройству, г. Москва, E‑mail: tsypkin@valnet.ru
Кудряшов Ю. Н.,  канд. экон. наук, вице‑президент Фонда системного анализа и социально‑экономического проектирования, г. Москва, E‑mail: kudrjasovjn@mail.ru

Описаны ближайшие перспективы развития информационных технологий в сфере оформления сделок с недвижимостью и учета прав на объекты недвижимого имущества. Разработана примерная модель интеграции общего информационного пространства, построенного на базе блокчейн-технологий и аккумулирующего результаты проведения землеустроительных и кадастровых рабочих процессов. Определены основные проблемные вопросы, препятствующие массовому использованию существующих программных продуктов и связанные со сложностью применения положений законодательства о последствиях недействительности сделок.

Ключевые слова: информационные технологии, кадастровый учет, регистрация и учет прав собственности, объект недвижимого имущества, блокчейн-технологии

631

BLOCKCHAIN TECHNOLOGIES IN REAL ESTATE CADASTER

Tsypkin Yu. A
Kudrjashov Yu. N

The prospects of information technologies in the fi eld of real estate registration are discussed in this work. The authors developed the approximate model of integration of information space built on the basis of blockchain technologies and accumulating the results of land management and cadaster processes. In addition, the paper contains the main problems preventing wide use of existing software products such as complexity of legislative regulations in case of the consequences of invalid transactions.

Keywords: information technologies, cadastral registration, registration of real estate rights, real estate object, blockchain technologies

347.214

СПЕЦИФИКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Карпенко В. В., ведущий архитектор «Артехнолоджи», аспирант кафедры архитектуры, Государственный университет по землеустройству, г. Москва, E‑mail: 3drender@bk.ru

В статье анализируется процесс предоставления земельного участка под строительство общественных зданий и сооружений. Предметом исследования являются нормы гражданского и земельного законодательства, регулирующие предоставления земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности.

Ключевые слова: общественные здания и сооружения, предоставление земельного участка под строительство, купля-продажа земельных участков под строительство

347.214

ALLOTMENT OF LAND PARCEL FOR PUBLIC CONSTRUCTION

Karpenko V. V

This work is about the process of land allotment for public construction, and concentrates on civil and land norms regulating allotment of federal or municipal parcels.

Keywords: public buildings and facilities, allotment of land for construction, purchase and sale of land parcels for construction

347.214

ОТДЕЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

Михольская В. В., доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидат юридических наук (г. Москва), E‑mail: mikholskaya@mail.ru

В статье рассматриваются правовые аспекты, возникающие при обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета недвижимости. Проведен анализ судебной практики, на основе которой выявлен ряд проблем в данной области, и предложены пути их решения.

Ключевые слова: государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, приостановление кадастрового учета, Росреестр, апелляционная комиссия

347.214

SEPARATE LEGAL ASPECTS OF THE APPEAL OF DECISIONS ON SUSPENSION OF EXERCISE OF THE CADASTRAL REGISTRATION

Miholskaya V. V

In article the legal aspects arising at the appeal of decisions on suspension of the cadastral registration of the real estate are considered. The analysis judicial the practician on the basis of which a number of problems in the fi eld is revealed is carried out, and paths of their solution are proposed.

Keywords: state cadastral registration of real estate, state fi ling of the rights for real estate, suspension of the cadastral registration, Federal Registration Service, appeal commission

502.502;378

ИССЛЕДОВАНИЕ И ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЫ Г. ХАНТЫ-МАНСИЙСКА (ХМАО)

Желонкина Е. Э., канд. геогр. наук, доцент кафедры земледелия и растениеводства, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Бойценюк Л. И., д‑р с./х. наук кафедры земледелия и растениеводства, Государственный университет по землеустройству, г. Москва

В статье рассматриваются вопросы, посвященные исследованию типов лесов и их устойчивости на антропогенные и техногенные нагрузки, возникающие в результате антропогенного воздействия в ХМАО.

Ключевые слова: рекреация, антропогенная нагрузка, подрост, подлесок, напочвенный покров, деградация насаждений, ландшафт, класс бонитета, рекреация, типы лесов, биоценоз, фитоценоз

502.502;378

RESEARCH AND ENVIRONMENTAL EVALUATION OF THE GREEN ZONE OF KHANTY-MANSIYSK (KHMAO)

Zhelonkina E. E
Boycenyk L. I

In the article we consider issues linked with study of forest types and their resistance to anthropogenic impact in the Khanty-Mansi Autonomous Okrug.

Keywords: recreation, anthropogenic load, youth growth, undergrowth, soil cover, plantation degradation, landscape, yield class, recreation, forest types, biocenosis, phytocenosis

528.9

ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДА НАЗЕМНОЙ СТЕРЕОФОТОГРАММЕТРИЧЕСКОЙ СЪЕМКИ ДЛЯ МОНИТОРИНГА ДЕФОРМАЦИЙ СООРУЖЕНИЙ

Гаврилова Л. А., канд. техн. наук, доцент кафедры аэрофотогеодезии, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Лимонов А. Н., канд. техн. наук, заведующий кафедрой аэрофотогеодезии, Государственный университет по землеустройству, г. Москва, E‑mail:limonov.anatoly@gmail.com 

В статье исследована эффективность применения полупрофессиональных цифровых неметрических фотокамер для определения деформаций сооружений, предложена методика наземной цифровой съемки в целях оценки деформаций сооружений.

Ключевые слова: стереофотограмметрический метод, деформация сооружений, неметрическая цифровая камера, параметры наземной съемки, фотограмметрическая обработка снимков

528.9

GROUND STEREOPHOTOGRAMMETRIC SURVEYING FOR BUILDING DEFORMATION MONITORING

Gavrilova L. A
Limonov A. N

The authors investigate effi ciency of semi-professional digital nonmetric cameras for building deformation monitoring and propose the methods of ground surveying for deformation estimation .

Keywords: stereophotogrammetric method, building deformation, nonmetric digital camera, characteristics of ground surveying, photogrammetric image processing

332

О РАБОТЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ В 2017 ГОДУ. (ОТЧЕТ РЕКТОРА НА УЧЕНОМ СОВЕТЕ УНИВЕРСИТЕТА 30.01.2018 Г.)

Волков С. Н., ректор Государственного университета по землеустройству, заслуженный деятель науки РФ, академик РАН, д-р экономических наук, профессор, E-mail: guz-rektorat@mail.ru

Статья содержит основные данные по деятельности Государственного университета по землеустройству в 2017 году. Перечислены показатели эффективности деятельности университета по данным мониторинга 2017 года. Приведены данные по числу направлений и специальностей подготовки студентов, количеству образовательных программ, численности абитуриентов, студентов, общему количеству выпускников, дополнительному профессиональному образованию, научной и международной деятельности, управлению имущественным комплексом, а также по деятельности Учебно-методического совета по образованию в области землеустройства и кадастров (УМС). Показаны достижения в воспитательной, культурно-массовой, просветительской и спортивно-оздоровительной работе.

Ключевые слова: землеустройство, образование в области землеустройства и кадастров, рейтинг вузов, отчет ректора о деятельности университета, экономика и финансы вуза

332

THE STATE UNIVERSITY OF LAND USE PLANNING'S ACTIVITY IN 2017. (THE RECTOR'S REPORT ON ACADEMIC COUNCIL ON 30.01.2018).

Volkov S. N

The article comprises main points on University of Land Use Planning»s activity in 2017. The University performance indicators are presented according to the monitoring of 2017. The data are given concerning the number of directions and specialties of students» training, quantity of educational programs, number of applicants and students, general number of graduates, additional professional education, scientific and international activity, property complex management, as well as concerning the activity of the Educational and Methodological Council on Education in the Sphere of Land Use Planning and Cadastres (EMC). The achievements are shown in educative, cultural-mass, educational, sports and recreation work.

Keywords: land use planning, education in the sphere of land use planning and cadastres, ranking of the higher educational establishments, rector»s report on University»s activity, economics and finances of the higher educational establishment